陕西国防工业职业技术学院
基本建设项目工程变更管理办法（试行）
第一章 总 则
第一条 为规范学校工程建设项目管理，促进廉政建设，依据《中华人民共和国合同法》、《工程量清单计价规范》、《工程管理规程》等有关法律、法规和规定，结合学校实际，特制定本办法。
第二章 适用范围
第二条 本办法适用工程设计变更和工程洽商两类：
（一）设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所 表达内容的改变和修改。设计变更一般由设计单位提出，当设计出现不符合工程规范、行业管理标准或按照原方案实施会带来严重问题时方可进行，也可为了满足甲方特定需求，或者在施工单 位、监理单位发现问题并经甲方同意后要求设计单位进行；
（二）工程洽商是指施工单位在施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，提出的工程实施所必要的技术性文件。工程洽商一般由施工单位提出并编制。
第三条 在施工过程中，出现以下情况之一的，方可进行基本建设工程项目变更：
（一）原施工图设计文件中存在的错、漏、碰、缺等原因而需修改、补充原有设计的；
（二）施工图技术交底需要更正或补充的；
（三）政策法规、标准规范发生变化的；
（四）原施工图设计中某些施工工艺做法现场难以实现、改进后更加合理的；
（五）不降低原设计标准质量和使用功能，可降低造价的；
（六）不降低原设计标准质量和使用功能，不增加造价或增加造价不多，能解决特殊复杂的技术问题，或对缩短工期效果明 显的；
（七）学校相关部门根据实际需要，对工程项目使用功能提出修改、且经学校相关会议研究同意的；
（八）由于水利、文物、城建、环保等方面的不可预见因素引起的；
（九）采用新技术、新工艺、新材料、新设备，经过论证后，有利于提高工程质量标准、工效和技术进步的；
（十）其他原因引起且非发生不可的。
第三章 工程变更审批权限
第四条 工程变更洽商审批授权权限
（一）工程变更由甲方现场工程师组织工程监理、设计及总 包方初步确定工程变更方案、工程量及工程变更的估价；
（二）设计变更的审批实行分级审批制度：
1. 变更估价在 1 万元（不含 1 万元）以下的，基建处处务会议对工程变更方案进行讨论、审核并明确是否立项，由基建处处长审批；
2. 变更估价在 1 ～ 20 万元（不含 20 万元）之间的，基建处处务会议对工程变更方案进行论证并明确是否立项，报分管校领导审批；
3. 变更估价在 20 ～ 50 万元（不含 50 万元）之间的，基建处组织专家对工程变更方案进行论证，基建处处务会议明确是否立项，报分管校领导审核，由校长审批；
4. 变更估价在 50 万元以上的，基建处组织专家对工程变更方案进行论证，基建处处务会议明确是否立项，报分管校领导和校长审核，由校长办公会审批。
第四章 工程变更执行程序
第五条 学校、设计单位、施工单位、监理单位均可以提出工程变更的要求，学校对工程变更具有最终决定权。
第六条 在工程变更洽商审批流程中，基建处作为对监理单位的唯一接口，监理单位作为对施工单位的唯一接口。
第七条 施工单位、监理单位、设计单位提出的设计变更，由提出单位提交变更申请单，基建处做好审批流转工作。
第八条 变更的执行程序及职责
（一）设计单位提出的设计变更申请，由设计单位在内部审核的基础上填写《陕西国防工业职业技术学院建设项目设计变更 申请单（设计单位用）》（附件 1 ）；
（二）施工单位提出的设计变更申请，由施工单位填写《陕西国防工业职业技术学院建设项目设计变更申请单（施工单位用）》（附件 2 ）；
（三）监理单位提出的设计变更申请，由监理单位填写《陕西国防工业职业技术学院建设项目设计变更申请单（监理单位用）》（附件 3 ）；
（四）由甲方、设计单位、施工单位、监理单位提出的变更 申请，统一由基建处填写《陕西国防工业职业技术学院建设项目 设计变更审批表》（附件 4 ）。学校履行相关审批程序批准后，由监理单位发出会签的《工程变更单》，后附设计变更文件，一并交由承包单位进行实施。设计变更文件应内容翔实，必要时应附图。
第九条 加强工程变更资料管理。所有工程变更签署内容须 真实、明确，描述清晰，图纸上不能明确准确位置的，需附图说明。变更、洽商需按专业分类编号，且编码连续，不能出现重号、跳号等现象。工程变更管理人员需要编制完整的变更管理登记表，确保工程变更资料完整、查询方便。所有变更洽商单应一式四份，甲方、监理、施工方及设计方各留一份，编写单位应先行签字。所有变更资料须交档案员备案。
第十条 工程变更洽商应事前进行，不允许事后追补。
第五章 附 则
第十一条 学校其他修缮、装修等工程变更，参照本办法执行。
第十二条 本办法由基建处负责解释。
第十三条 本办法自发布之日起开始执行。
